Lågt intresse för styrelsearbete i bostadsrättsföreningar riskerar att locka aktörer som agerar i egenintresse, enligt en expert. Bristen kan få ekonomiska konsekvenser för föreningarna och deras medlemmar.
Det låga intresset för att engagera sig i bostadsrättsföreningarnas styrelser är ett växande problem. Enligt en expert kan bristen på engagerade ledamöter leda till att föreningarna lockar till sig aktörer som i första hand handlar i egenintresse snarare än i föreningens bästa. Det rapporterar Dagens Industri.
Bostadsrättsföreningar är en central del av den svenska bostadsmarknaden. Varje förening styrs av en vald styrelse som ansvarar för ekonomin, underhållet och förvaltningen av fastigheten. När medlemmarna inte vill ta på sig styrelseuppdrag kan föreningen tvingas söka ledamöter utanför den egna kretsen, vilket ökar risken för att personer med andra motiv än föreningens bästa tar plats.
Experten varnar för att detta kan få ekonomiska konsekvenser. Om styrelsen inte agerar i föreningens intresse kan beslut om underhåll, avgifter och investeringar bli felaktiga, vilket i förlängningen drabbar medlemmarna genom höjda avgifter eller försämrat fastighetsvärde. Bristen på engagemang kan också leda till att viktiga underhållsåtgärder skjuts upp, vilket på sikt kan bli kostsamt för föreningen.
Problemet med lågt intresse för styrelsearbete är inte nytt, men det har blivit mer påtagligt i takt med att allt fler bostadsrättsföreningar har svårt att hitta frivilliga. Många medlemmar saknar tid eller kunskap om vad styrelsearbetet innebär, och en del drar sig för att ta på sig det ansvar som följer med uppdraget. Samtidigt är styrelsearbetet avgörande för att föreningen ska fungera och för att medlemmarnas intressen ska tas tillvara.
Enligt experten är det viktigt att öka kunskapen om styrelsearbetets betydelse och att göra det enklare för medlemmar att engagera sig. Det kan handla om att erbjuda utbildning, tydligare information om vad uppdraget innebär och att skapa förutsättningar för ett mer aktivt medlemsengagemang. Utan sådana åtgärder riskerar bristen på styrelseledamöter att fortsätta vara ett hot mot föreningarnas ekonomi och därmed mot bostadsmarknaden i stort.
3
